二手房交易有哪些陷阱

推荐答案二手房交易中存在一些陷阱,以下是一些常见的陷阱:1. 中介陷阱:一些不法中介可能在合同中隐藏一些条款,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。2. 房源真实性:买二手房时,要核实房源的真实性,确保房产产权的真实性。要求卖方提供合法的产权来源和......

二手房交易中存在一些陷阱,以下是一些常见的陷阱:

1. 中介陷阱:一些不法中介可能在合同中隐藏一些条款,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。

2. 房源真实性:买二手房时,要核实房源的真实性,确保房产产权的真实性。要求卖方提供合法的产权来源和产权记录,并搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

3. 购房合同猫腻:购房合同中可能有一些猫腻,稍不注意就会上当。要注意合同中付款时间、付款方式、入住交验、费用明细等条款。

4. 交房时间:房屋的交付时间是必须要在购房合同中约定的,如未按时交房,要写明赔偿责任,避免卖房者拖延过户。

5. 卖房者身份:购买二手房时,要核实卖房人是否是房主本人,以免遇到卖房者并非房主本人的情况。要认真审查转让人的主体资格,确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。

购房者在购房前,应该去实地考察房屋状况,比如户型、朝向、通风和采光等,确保符合自身对房屋的需求。购房者还可以咨询专业人士或律师,以获取更多的帮助和建议。

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