中国人可以在泰国购买房产，但是有一些限制。根据泰国法律，外国人只能购买该国家的部分公寓，其他类型的房子无法购买。外国人购买公寓的比例也受限，一般只能购买公寓项目中的49%。

在泰国购房贷款对中国人来说比较困难，审批难度较大，通常需要全款支付。如果购买房产用于投资出租，可能会面临出租困难的问题。

需要注意的是，虽然泰国不属于移民国家，购买房产并不能获得泰国国籍。购买房产仅仅是一种投资或者居住的选择，并不能带来移民的权益。

总结来说，中国人可以在泰国购买部分公寓，但是需要遵守泰国相关法律规定，并且购房贷款和出租可能会面临一定的困难。