总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。总建筑面积的计算方法如下：

1. 单层建筑物不管高度多少，都按一层来计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

2. 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按照各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

3. 地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按照其上口外墙外围的水平面积计算。

4. 用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

5. 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅或大厅不管高度多少，都按一层计算建筑面积。

6. 电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等都按建筑物自然层计算建设面积。

7. 住宅建筑内的技术层，层高超过2.2米的，按照技术层外围水平面积计算建筑面积。

8. 独立柱雨蓬，按照顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积，多柱雨蓬按照外围水平面积计算建筑面积。

以上就是总建筑面积的计算方法。