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个人如果需要卖房子，通常需要准备以下资料：

1. 个人身份证、户口本：作为卖方的个人身份证明文件，用于确认卖方的身份信息。

2. 结婚证：如果卖方已婚，需要提供夫妻双方的结婚证明文件。

3. 购房合同：如果购房时签订了购房合同，最好保留好原件。购房合同是购房双方的法律依据，记录了房屋的买卖信息、价格、付款方式等重要内容。

如果购房合同找不到了，一般情况下仍然可以卖房，但需要注意以下事项：

- 如果房子已经取得了房产证，可以不需要提供原购房合同原件。因为房产证上有详细的房屋信息，双方可以通过房管局查询到交易的信息，只要与产权证上的信息一致，就可以进行接下来的交易。

- 如果房子还没有取得房产证，可以与房东协商直接更名，需要买家配合完成更名手续。作为买家，可以与房东签订一份买卖合同，并明确房子的税费问题和违约责任划分。待房子取得房产证后再进行交易。

个人想要卖房子需要将资料准备齐全，如果有购房合同最好保留好原件。但即使购房合同找不到，仍然可以通过其他方式办理卖房手续，只是需要注意与房东的协商和合同约定的事项。

卖房需要原购房合同吗

卖房需要原购房合同吗？卖房注意事项有哪些呢？作为卖房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家简单介绍卖房的相关知识。

卖房需要原购房合同吗

需要根据具体情况而定。如果房子已经取得了不动产权证，则无需提供原购房合同。当然，若是卖房过程中，房子还没有获得不动产权证，则可以根据这两个途径来处理：第一是跟开发商协商直接更名；第二是跟买家签定一份定金合同，等到取得不动产权证时再交易。

卖房需要注意的事项：

1、房子能卖多少

(1)其中就包含了市场价、周边区域市场价、社区市场价以及独楼栋市场价等等，每套房子的价格都是不同的；

(2)挂牌价，此时你可以参照同社区的房子挂牌价范磨瞎悄围，尤其是相同面积、户型、楼层以及装修的房子；

(3)当然，你还需要摸清楚买家的心理预估价，对于卖方来说，肯定希望自己的房子能够卖个高价钱。但是，也要按照实际情况而定，而不是漫天要价。

2、给谁卖

卖房，通常是交给靠谱的房产中介来出售，其主要原因有两方面：一方面是中介的客源很多，另一方面是具备专业的知识。但是，卖方在决定中介时，极有可能会碰到中介独家协议，即：房子在相关期限、售价内，只能在该中介成交，避开中介私下成交。当然，卖方可独家或无需独家委托，也可以神型自身出售。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对卖房需要原购房合同吗也有了进一步的瞎渣了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。